Рубрика: Без рубрики

Рубль демонстрирует признаки стабилизации

Рубль стабилизируется, отскочив от отметки 80 за доллар. Вчера утром рубль продолжил слабеть вместе с турецкой лирой из-за новостей об эскалации боевых действий в Нагорном Карабахе и на фоне ослабления прочих валют развивающихся рынков, и почти достиг 80 за доллар. Однако вблизи этого уровня многие участники рынка решили зафиксировать прибыль, а доллар стал глобально слабеть, и рубль сумел резко укрепиться до 78,5. Ближе к вечеру он снова отступил до более 79 за доллар вследствие падения цен на нефть.

Сегодня ночью состоялись дебаты кандидатов в президенты США Дональда Трампа и Джо Байдена. Дискуссия прошла в весьма жесткой и даже неприязненной манере, но не выявила явного победителя. Учитывая сильную поляризацию мнений в американском обществе, эти дебаты едва ли повлияют на результаты выборов, но усиливаются опасения, что Дональд Трамп в случае поражения может его не признать. В результате сегодня утром фьючерсы на основные мировые фондовые индексы снижаются на 0,5-1%. Впрочем, некоторую поддержку рынкам оказали хорошие индексы PMI за август из Китая, достигшие максимума с сентября 2017 года. Основным событием сегодня станет публикация данных от ADP о динамике числа рабочих мест в США за сентябрь.

Рубль сегодня утром стабилен возле уровня 79 за доллар после вчерашней высокой волатильности и, вероятно, останется там же в ожидании новых триггеров.

Прогноз. Рубль демонстрирует признаки стабилизации и сегодня, видимо, останется у отметки 79 за доллар.
Source: finam.ru

Китайский рынок так и не сумел сегодня выйти с позитивную область

Стартовав в общем-то неплохо, и быстро дойдя до дневного максимума в 4634,591 п. по индексу CSI300, инвесторы перешли к продажам на фоне неоднозначной внутренней макростатистики. Вчера и в понедельник ничего важного, касающегося экономики “Поднебесной” не публиковалось, зато сегодня цифр было предостаточно. Композитный индекс (PMI) Китая в сентябре вырос с 54,5 до 55,1. Индекс деловой активности в производственном секторе (PMI) поднялся с 51,0 до 51,5, при том, что эксперты прогнозировали всего 51,2. Индекс деловой активности в непроизводственном секторе (PMI) сумел вырасти с 55,2 до 55,9. Индекс деловой активности в производственном секторе (PMI) от Caixin снизился с 53,1 до 53,0, хотя аналитики изменений не ждали. Отрадно, что все индексы, касающиеся деловой активности, держатся в Китая стабильно выше отметки в 50 п., что свидетельствует о восстановлении экономики после пандемии. Однако, видимо, инвесторы и специалисты ждали все же лучших результатов.

В итоге индекс CSI300 развернулся в достаточно быстрое снижение, и лишь оттолкнувшись от поддержки на уровне 4563,411, скорректировался наверх, завершив торги гораздо лучше, чем мог бы, зафиксировав отметку 4587,395 п. (-0,10%). Для сравнения, “коллеги” по региону торговались сегодня крайне неоднозначно. Японцы снизились на 1,50%, корейцы выросли на 0,865%, а Гонконг поднялся на 0,90%.

Среди лидеров роста на китайском рынке сегодня стоит отметить EGing Photovoltaic Tech (+10,13%), Ming Yang Smart (+10,01%), Jiangshan Oupai Door (+10,01%), Flat Glass Group Co (+10,00%) и Qinghai Spring Med (+8,48%). Худшие результаты продемонстрировали: Shanghai Xintonglian Packaging(-8,77%), Liaoning SG Auto(-8,13%), Chengdu Haoneng Tech A(-9,05%), Harbin High-Tech (-8,05%) и GuangYuYuan Herbal Medicine(-7,07%). Инвесторам, интересующимся рынками Азиатско-тихоокеанскогорегиона мы могли бюы порекомендовать стратегию “CN. Проснувшийся дракон“, которая доступна только квалифицированным инвесторам).

CSI 300.На графике индекса отчетливо видно, что он консолидировался в достаточно стабильном коридоре, не выходя за проделы первого уровня Фибоначчи. Однако демонстрирует немалый уровень волатильности. В случае пробития данного коридора вниз, следующим уровнем поддержки может стать отметка в районе 4200 п. Индикатор MACD показывает некоторую слабость индекса, но о необходимости масштабных распродаж пока не сигнализирует.

CSI 300

Завтра в Китая торги проходить не будут – страна весь день отмечает “Праздник середины осени”

Source: finam.ru

Гендиректор Devere Group: скоро BTC может заменить золото

Гендиректор Devere Group: скоро BTC может заменить золото

Несколько недель назад гендиректор и основатель Devere Group Найджел Грин сказал, что, по его мнению, выборы в США повысят цену биткоина. Грин также полагает, что старейшая криптовалюта заменит золото в качестве окончательного финансового убежища в течение одного поколения.

Генеральный директор Devere Group Найджел Грин твердо верит в такие криптоактивы, как BTC. В последние дни он все чаще делает прогнозы. В августе Грин уже высказывал свое мнение о том, почему ведущий криптоактив должен вспыхнуть в этом году и о его способности в скором времени заменить золото в роли актива-убежища.

Компания Грина Devere Group – одна из крупнейших независимых финансовых консалтинговых организаций в мире финансовых технологий, а ее активы под управлением (AUM) превышают $10 млрд, пишет news.bitcoin.

Интервью MoneyFM

В понедельник Грин в очередной раз заговорил о криптоактиве во время интервью MoneyFM. Руководитель компании поделился своими мыслями о биткоине (BTC) и других криптовалютах в интервью и объяснил, почему он думает, что старейший цифровой актив потенциально может заменить золото.

“Я просто думаю, что биткоин постепенно стал более популярным. Если вернуться к основам, в мире всегда была система платежей. Если вы вернетесь к бартеру, всегда можно было найти способ вести счет. В нынешней ситуации у нас есть правительства, которые ведут счет, но не всех в мире устраивает собственное правительство. Итак, можно рассматривать криптовалюты как компьютер, который ведет счет”.

Генеральный директор Devere Group добавил:

“На протяжении ряда лет мы наблюдаем постепенно все большее и большее признание со стороны людей. Биткоин похож на золото, поскольку золото ограничено, и очевидно, что молодые люди более склонны принимать цифровую валюту, чем, возможно, некоторые пожилые люди”.

Грин сказал, что владение долларами США или венесуэльскими боливарами в основном эквивалентно владению обещаниями от правительств. По сути, граждане позволяют правительствам вести счет, но счетоводов легко подкупить.

“Конечно, в последнее время произошло массовое печатание денег, но на самом деле это было добавлено в цифровую форму, – подчеркнул Грин. – Если вы наводняете рынок лишними долларами, то вы фактически обесцениваете деньги. Преимущество биткоина в том, что его количество ограничено. Некоторые люди предпочли бы, чтобы компьютер вел счет, а некоторые люди не верят своему правительству и предпочитают иметь что-то, что имеет ограниченное количество”.

Когда его спросили, ускорил ли его биткоин-прогноз Covid-19, Грин ответил, что, по его мнению, коронавирус подпитывает его прогноз и технологии в целом.

“Действительно ли мы думаем, что у нас будут сингапурские доллары в кармане или у нас будут цифровые валюты? Я думаю, мы признаем, что в конечном итоге это будут цифровые валюты. Следующий вопрос: «принимается ли биткоин как часть этого цифрового мира”? Это становится все более и более очевидным, поскольку молодые люди более знакомы с биткоином и они доверяют этому миру более, чем, возможно, другие люди”, – отметил основатель Devere Group.

Грин не первый раз отмечает, что именно молодежь в большей степени ориентирована на такие инновации, как BTC. Он признает, что есть определенное поколение, больше доверяющее золоту, однако, при этом следом идет уже иное поколение.

При этом Грин отметил, что ему уже за 60, и даже в своем возрасте он считает, что обращаться с цифровыми валютами проще, чем заниматься хранением драгоценных металлов. Так, он говорит, что криптоактивы можно “поставить” на свой телефон, в отличие от золота, которое неудобно ни хранить, ни носить с собой.

Что вы думаете о мнении гендиректора Devere Group о скорой замене золота биткоином? Делитесь своим мнением в комментариях.

Сообщение Гендиректор Devere Group: скоро BTC может заменить золото появились сначала на ПрофитГид: рейтинг ICO, блокчейн, биржи и курсы криптовалют.

Source: profitgid.ru

При улучшении внешнего фона курс рубля сможет укрепиться

Стремительное падение курса рубля в последние дни вызывает беспокойство инвесторов и вновь поднимает вопрос об устойчивости российской валюты к нарастанию геополитической напряженности в мире. По нашему мнению, эти потрясения носят временный характер. При улучшении внешнего фона курс рубля сможет укрепиться. Наш прогноз на конец 2020 года – 70-72 руб./долл. при ожидаемой цене на нефть Brent 52 долл. за барр.

Диаграмма 1. Нефтяной шок оказал умеренное давление на рубль

Нефтяной шок оказал умеренное давление на рубль

Источник: Bloomberg, расчеты Газпромбанка

Геополитика – вновь ключевой фактор волатильности на валютном рынке. Сложности в принятии нового пакета помощи экономике США привели к опасениям более медленного выхода страны из кризиса и бегству инвесторов из валют развивающихся стран. Геополитическая напряженность возросла также в результате военного конфликта в Нагорном Карабахе, который отпугивает инвесторов в регион СНГ. Дополнительным фактором беспокойства инвесторов послужил анонс нового законопроекта, предусматривающего введение ограничений против России в связи с ситуацией с Алексеем Навальным. В краткосрочной перспективе влияние геополитических факторов, вероятно, сохранится. Участники рынков также будут занимать осторожную позицию в ожидании президентских выборов в США (3 ноября), выбирая защитные активы. Валюты ЕМ в ближайшие месяцы будут оставаться под давлением.

Диаграмма 2. С октября ЦБ ненамного увеличит продажу валюты, млрд руб.

С октября ЦБ ненамного увеличит продажу валюты, млрд руб.

Источник: Минфин РФ, ЦБ РФ, расчеты Газпромбанка

Падение курса рубля сопоставимо с динамикой валют ЕМ. Валюты развивающихся рынков слабеют на фоне глобального бегства от риска и укрепления доллара США. Динамика рубля в последние недели сопоставима с курсом турецкой лиры, бразильского реала, южноафриканского ранда и мексиканского песо. При этом, сравнивая с ними динамику российской валюты, можно отметить, что премия за риск России несколько возросла, хотя и не так значительно, как в весенний период. Фундаментальные преимущества России среди ЕМ (низкие госдолг и инфляция, лучшая динамика ВВП) сохраняются.

Диаграмма 3. Индексы валют ЕМ: стабильных, уязвимых валют и рубля

Индексы валют ЕМ: стабильных, уязвимых валют и рубля

Примечание: Разделение по группам произведено на основе отклонениякоэффициента вариации дневных значений валюты от среднего уровня по всемвалютам ЕМ с начала 2020 г. Рост индекса означает ослабление.В группу стабильных валют включены Монголия, Венгрия, Румыния, Индия, Китай,Малайзия, Таиланд, Филиппины, Чили, Перу.В группу нестабильных включены Россия, Турция, ЮАР, Индонезия, Аргентина,Бразилия, Колумбия, Мексика.
Источник: Bloomberg, расчеты Газпромбанка

Вложения иностранных инвесторов в ОФЗ заметно снизились. Начиная со второй половины сентября нерезиденты начали активно продавать российский госдолг. Согласно данным НРД, за две последних недели совокупные продажи достигли 39 млрд руб. Этот отток капитала усиливает давление на рубль.

Предложение валюты на российском рынке остается низким. Экспортная выручка заметно сократилась в условиях низких цен на нефть, а также ограничений на добычу нефти в рамках соглашения ОПЕК+. Объем средств, направляемых ЦБ на продажу валюты в рамках бюджетного правила, также невелик и составляет менее 1 млрд долл. в месяц. В отсутствие значимой поддержки валютного рынка со стороны экспортеров и ЦБ даже незначительные объемы покупок валюты толкают курс рубля вниз.

С 1 октября ЦБ увеличит объемы продажи валюты. В 4К20 регулятор планирует завершить продажу валюты в рамках сделки Сбербанка, хотя и с поправкой на отложенные покупки в сентябре-декабре 2018 г. Остаток к продаже оценивается в 185,4 млрд руб. (около 3 млрд руб. в день за рабочий день в 4К20). Эта сумма дополнит регулярные продажи валюты в рамках бюджетного правила. Несмотря на то, что ежедневные объемы незначительны, ЦБ, по нашему мнению, может осуществить продажу и в более сжатые сроки при дальнейшем ослаблении рубля (свыше 80). К тому же регулятор может не проводить коррекцию на отложенные покупки, перенеся ее на более спокойный период. Тогда сумма продаж валюты может быть увеличена многократно, до 1,5 трлн руб.

Повышение ключевой ставки не ожидается. На наш взгляд, ослабление рубля не приведет к повышению ключевой ставки. Отметим, что заместитель председателя А. Заботкин ранее заявлял, что текущая динамика курса национальной валюты соответствует уровням 1П20 и не несет угрозы финансовой стабильности.

Мы сохраняем наш прогноз по курсу рубля. Мы рассчитываем увидеть улучшение внешнего до конца года. В отсутствие эскалации геополитической напряженности и новых ограничений в адрес России мы полагаем, что курс рубля сможет укрепиться. Мы также сохраняем наш прогноз на конец года 70-72 руб./долл. при ценах на нефть на уровне 52 долл. за баррель Brent.

Диаграмма 4. Рост премии за риск в августе-сентябре был умеренным

Рост премии за риск в августе-сентябре был умеренным

Примечание: премия за риск рассчитана как спред между USD/RUB и индексом валют ЕМ
Источник: Bloomberg, расчеты Газпромбанка

Source: finam.ru

Решение ЦБ РФ по продаже валюты на сумму $2,5 млрд несвоевременно

ЦБ РФ подтвердил свое намерение осуществить в 4К20 продажу валюты на рынке: сумма в $2,5 млрд – это чистая разница двух операций – обязательств ЦБ по покупке примерно $19,5 млрд в рамках бюджетного правила – сумма, которая должна была быть выкуплена с 2018 г., и обязательств ЦБ по продаже $22 млрд в рамках так называемой сделки со Сбербанком. Продажи валюты будут осуществляться на равномерной и ежедневной основе и составят около $40 млн в день.

Мы считаем, что решение ЦБ осуществить взаимозачет, к сожалению, очень несвоевременно: если бы регулятор сохранил опцию продажи 22 млрд руб. в рамках сделки со Сбербанком, это обеспечило бы большую стабильность российскому валютному рынку в данный момент времени.

Размер чистых продаж, объявленный ЦБ, сильно не повлияет на динамику курса рубля, т.е. проведя взаимозачет ЦБ потерял действенный механизм валютного контроля. В результате ЦБ должен будет подумать о других опциях стабилизации валютного рынка в случае продолжения повышения премии за геополитический риск: две опции, которые мы можем себе представить, это решение ЦБ начать прямые интервенции (что маловероятно, по крайней мере, в ближайшем будущем) и, возможно, опережающую график Минфина продажу части своих резервов на рынке, что нам представляется гораздо более разумным способом стабилизации ситуации на валютном рынке. Однако, мы считаем, что пока курс рубля находится в диапазоне 75-80 руб./$, необходимости обсуждать опцию интервенций не потребуется совсем.

Source: finam.ru

Cisco, General Mills и Merck. Акции из серии «Купить и держать»

Подготовка пенсионного портфеля сильно отличается от «обычного» инвестирования. Дневная волатильность рынка отходит на второй план, ведь главное — это успех в долгосрочной перспективе. В результате инвестор не гонится за быстрой прибылью и совершает сделки весьма нечасто.

Вы должны быть уверены в долгосрочном потенциале роста компании, в которую вкладываете средства. Акции солидных и стабильных предприятий со временем растут в цене и приносят регулярный доход, который позволяет не только обогнать инфляцию, но и нарастить капитал.

Однако пандемия COVID-19 существенно усложнила формирование пенсионного портфеля. Многие ведущие компании сократили или вовсе упразднили дивиденды в попытках справиться с последствиями одного из тяжелейших экономических кризисов. В этот список вошли Boeing (NYSE:), Royal Dutch Shell (NYSE:) и Walt Disney Company (NYSE:).

Хотя выплаты компаний, входящих в индекс , в этом году должны снизиться, все же можно выделить некоторые сегменты рынка, способные противостоять этой тенденции. В этой статье мы рассмотрим три компании, чьи бумаги станут отличным подспорьем вашим «золотым годам». Каждая из них считается безопасным вложением благодаря значительным денежным резервам, мощным финансовым балансам и разумным коэффициентам выплат.

1. Cisco Systems

Cisco (NASDAQ:) нельзя отнести к числу высокотехнологичных компаний, чья капитализация может удвоиться всего за несколько месяцев. Однако у Cisco глубокие карманы, что позволяет ей непрерывно выплачивать дивиденды. Гигант рынка сетевого оборудования из Сан-Хосе является крупнейшим в мире производителем маршрутизаторов, коммутаторов и другого оборудования, которое компании используют для построения сетей.

Хотя цикличность этого сегмента рынка наверняка продолжит оказывать давление на акции Cisco в краткосрочной перспективе, мы считаем, что сейчас самое подходящее время для их покупки.

Cisco 1-Year Chart.

Cisco 1-Year Chart.

В прошлом месяце компания разочаровала инвесторов своим отчетом о , однако многие аналитики назвали дивиденды и текущую рыночную оценку Cisco факторами, которые способны ограничить снижение акций. Еще одной причиной для оптимизма в отношении способности Cisco выплачивать дивиденды является ее агрессивная диверсификация. Сейчас компания ориентируется не только на аппаратное обеспечение, но и на новые быстрорастущие области рынка ПО, такие как кибербезопасность и сервисы разработки и развертывания приложения.

Под руководством главного исполнительного директора Чака Роббинса Cisco сделала ряд приобретений для наращивания присутствия на рынке программного обеспечения и услуг. В прошлом году примерно за $2,6 миллиарда она приобрела компанию Acacia Communications (NASDAQ:), которая предлагает продукты для оптического межсоединения, позволяющие преобразовывать оптические сигналы в электронные данные.

Эти инициативы в сочетании с доминирующим положением компании в американском регионе (где компания генерирует львиную долю своей выручки) позволят компании опередить рынок после того, как макроэкономические риски снизятся.

Помимо активного роста, Cisco также предлагает щедрые дивиденды. Хотя компания еще не вошла в клуб «дивидендных аристократов», поскольку осуществляет выплаты на протяжении всего 11 лет, она ежегодно их наращивает, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на доход.

При нынешней годовой доходности в 3,68%, инвесторы получают $0,36 на акцию каждый квартал, а последние пять лет выплаты в среднем росли на 14,20% в год. Кроме того, Cisco направляет на дивиденды всего 53% нераспределенной прибыли, благодаря чему способна и дальше наращивать выплаты. Во вторник акции закрылись на уровне $39,06.

2. General Mills

Акции поставщиков потребительских товаров являются классическим примером «оборонительных активов», поскольку они не привязаны к экономическому циклу. Вот почему нас привлекает General Mills (NYSE:), владеющая такими брендами, как хлопья Cheerios, йогурт Yoplait и батончики-мюсли Nature Valley.

Акции General Mills (которые с начала года выросли на 11% и вчера закрылись на отметке $59,86) вряд ли будут подвержены волатильности даже в случае новой распродажи. Еще одним очком в пользу GIS являются довольно щедрые дивиденды, обеспечивающие доходность в 3,41%. В этом плане General Mills славится стабильностью: компания выплачивает дивиденды вот уже 120 лет.

General Mills 1-Year Chart.

General Mills 1-Year Chart.

В последние годы General Mills шла по пути диверсификации в попытках стимулировать дополнительный рост. В 2018 году компания приобрела Blue Buffalo Pet Products, что стало ее крупнейшей сделкой за 18 лет.

Это добавило новое направление деятельности в портфель компании и позволило пережить период изменения потребительских предпочтений. Людям захотелось более свежих, зеленых и менее сладких продуктов, к чему компания успешно адаптировалась.

На «бычьем» рынке акции General Mills, вероятно, будут отставать от своих «конкурентов». Тем не менее, их оборонительный характер сослужит хорошую службу при власти «медведей».

3. Merck & Company

Акции сектора здравоохранения считаются надежным источником дохода. Подобно ритейлерам, коммунальным предприятиям и компаниям по вывозу мусора, медицинские работники предлагают услуги, которые остаются необходимыми даже в период рецессии, а состояние экономики редко сдерживает разработку и запуск новых лекарств и медицинских устройств.

Акции таких компаний, как Merck (NYSE:), могут не только опередить рынок в условиях любого спада, но и обеспечить устойчивую доходность. Компания хорошо зарабатывает на своем лекарстве от рака Keytruda. Аналитики ожидают, что к 2023 году объем продаж Keytruda достигнет 20 миллиардов долларов в год и, по данным FactSet, будет обеспечивать более трети компании. За второй квартал доходы Merck от реализации Keytruda выросли на 29%.

Merck 1-Year Chart.

Merck 1-Year Chart.

Merck также является одним из ведущих поставщиков лекарств, разрабатывающих вакцину от COVID-19 и методы лечения этого заболевания. В сентябре компания начала тестирование одной из своих экспериментальных вакцин на здоровых добровольцах.

Благодаря уверенной динамике прибыли, растущим дивидендам и программе выкупа акций мы считаем компанию хорошим долгосрочным вложением для тех, кто ориентируется на растущие выплаты. Акции, которые вчера закрылись на уровне $81,90, в настоящее время приносят 3% в год за счет квартальных дивидендов в размере $0,61 на акцию. В прошлом году Merck нарастила выплаты на 11%.

Let’s block ads! (Why?)

Source: fivefilters.org

Бытует мнение, что Байден "переспорил" Трампа

Накануне в Кливленде, в штате Огайо, состоялся первый раунд дебатов между президентом США республиканцем Дональдом Трампом и его соперником на выборах демократом Джо Байденом. Сразу стоит сказать, что дебаты прошли в стиле непримиримых споров, оппоненты перебивали друг друга и использовали непарламентские выражения. Отвечая на вопросы ведущего, кандидаты по сути в течение всего отведенного им времени повторили избирателям свои известные позиции.

Многие инвесторы решили, что итоги дебатов не дали решающих преимуществ ни одному из кандидатов, поскольку порой казалось, что они просто оскорбляли друг друга, а это, как правило, не оказывает большого влияния на рынки.

Тем не менее, бытует мнение о том, что Байден “переспорил” Трампа; российский миллиардер Олег Дерипаска даже написал в своём Telegram, что дебаты кандидатов в президенты США, которые прошли минувшей ночью, говорят о том, что нынешний президент Дональд Трамп не сможет сохранить свой пост, что будет плохой новостью для мировой экономики на следующие два кризисных года.

Если Байден станет президентом, то, по мнению г-на Дерипаски, США перестанут блокировать усилия мирового сообщества, направленные на немедленные и значительные сокращения вредных выбросов в атмосферу Земли, включая полный отказ от сжигания угля для производства энергии. Возможно, тогда американский рынок может ждать волна роста.

Сегодня мы ждем важной статистики по США. Бюро экономического анализа министерства торговли США сообщит данные по динамике ВВП за второй квартал. Ожидается, что ВВП страны во втором квартале, согласно третьей и последней оценке, упадет на рекордные 31,7% в пересчете на год после снижения на 5% в первом квартале.

Кроме того, незадолго до статистики по ВВП аналитическая компания Automatic Data Processing обнародует данные по изменению числа рабочих мест в частных компаниях США в сентябре. Ожидается, что показатель вырос на 650 тысяч после роста в августе на 428 тысяч.
Source: finam.ru

Ускорит ли Япония выпуск цифровой иены?

Ускорит ли Япония выпуск цифровой иены?

Правящая Либерально-демократическая партия Японии просит правительство ускорить выпуск цифровой валюты. Иначе, по их мнению, велик риск, что страна существенно отстанет в этом вопросе от других государств.

Как сообщает Cryptonews со ссылкой на Jiji и Japan Times, до конца года партия планирует формализовать свои предложения с призывом к Токио разработать всесторонний закон, который будет способствовать экономической безопасности всего общества.

Предполагается, что в этом докладе будет попытка создать такой закон, который позволит как можно скорее выпустить CBDC и сделать более простым его применение, благодаря тесному сотрудничеству со странами Запада.

В планах к тому же порекомендовать Токио уделять особое внимание работе над “6G”-технологией. По мнению представителей партии, это позволит первыми начать создавать новейшие 6G-продукты, которые впоследствии могут играть роль “международных стандартов”.

В докладе говорится, что для того, чтобы быть более активными в международном нормотворческом процессе, правительству следует активизировать усилия по привлечению большего числа японцев и людей из стран, связанных с Японией, на руководящие должности в международных организациях.

На долю правящей партии приходится 113 из 245 мест в парламенте, а сегодня она также находится в коалиции с еще одной партией Комейто, которая имеет там же 28 мест. Такое численное превосходство позволит запросто одержать победу в этом вопросе в случае голосования по нему.

Японский центробанк (BoJ), как и его южнокорейский “собрат”, до этого времени не брал на себя обязательства по эмиссии собственной цифровой валюты. Более того, он выдерживал спокойную позицию даже на фоне происходящей вокруг активности, действующих пилотных проектов, юридических проверок и т.д.

Японский и корейский центробанки изначально довольно вольготно относились к идее о выпуске CBDC. Однако сейчас Пекин стремится существенно вырваться вперед и использовать цифровой юань в международных торговых сделках. Такое превосходство восточноазиатского соперника вызывает опасения у Кореи и Японии.

Что вы думаете о переживаниях Японии по поводу собственной цифровой валюты? Делитесь своим мнением в комментариях.

Сообщение Ускорит ли Япония выпуск цифровой иены? появились сначала на ПрофитГид: рейтинг ICO, блокчейн, биржи и курсы криптовалют.

Source: profitgid.ru

Стоимость московского жилья в домах под снос растет

Стоимость московского жилья в домах под снос растет

Аналитики Департамента вторичного рынка агентства ИНКОМ-Недвижимость оценили предложение и изменение стоимости квартир в тех домах, которые включены в программу реновации устаревшего жилья Москвы. Так, год назад экспозиция таких объектов было на 32,1% больше, а средняя стоимость 1 кв. м была на 11,1% ниже. 

Суть изменений

Специалисты аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость сравнили текущее положение дел на вторичном рынке по аналогичным показателям год назад – в сентябре 2019-го. При оценке экспозиции в домах, которые попали под снос, сотрудники агентства отметили сокращение предложения с 2277 лотов до 1546 – таким образом, число лотов в экспозиции уменьшилось на 32,1%.

Сегодня основная масса таких квартир находится в районах Зюзино, Кузьминки и Перово. Единичные квартиры расположены в Якиманке, Таганском и Ростокино.

Стоимость же вариантов в домах, попавших под программу реновации, за год, наоборот, выросла. Так, средняя стоимость 1 кв. м в таких домах увеличилась на 11,1% по сравнению с аналогичными данными в сентябре 2019-го (от 186,8 тыс. рублей до 207,6 тысяч рублей). В итоге их усредненная цена возросла на 6,2% – от 8,1 млн рублей до 8,6 млн рублей.

Как отмечают специалисты, на данный момент стоимость квартир в домах, предназначенных под снос, несколько ниже, чем у аналогичного жилья в пятиэтажках. При этом разбежка между ними медленно, но верно сокращается. Если еще год назад разрыв между ценой квадратного метра в “доме под снос” и ценой квадратного метра в обычной “хрущевке” равнялся 8%, то сегодня он составляет всего около 1%. При этом год назад разница в стоимости таких лотов была 29%, а сегодня – 17%.

Причины изменений

Стоимость московского жилья в домах под снос растет

Руководитель Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов озвучивает причины таких изменений в предложении и стоимости объектов в устаревшем жилом фонде.

Он отмечает, что первые сообщения об очередном этапе сноса в Москве ветхого жилья вызвали много негативных высказываний не только со стороны самих жильцов, но и со стороны москвичей, в целом. Однако после того, как они увидели активную реализацию программы, многие участники рынка все же решили, что таким образом могут существенно улучшить свои жилищные условия и получить более качественное жилье в новом доме.

Это же изменило и отношение потенциальных покупателей к таким объектам: если раньше их рассматривали как самый невостребованный вариант на московской “вторичке”, то сегодня как отличную инвестицию в будущее.

В итоге объем экспозиции уменьшился не только за счет сноса некоторых зданий, но и за счет изменения мнений собственников: на продажу они выставляют такие квартиры менее охотно, а часто и вовсе отказываются от их реализации.

Как сообщают специалисты агентства, большое значение в поведении собственников имела огласка окончательных сроков переселения жителей старых “хрущевок”. Именно поэтому потенциальные продавцы могут четко оценивать необходимость выхода на рынок со своим предложением.

Логично, что уменьшение предложения и рост спроса на такие лоты будет и дальше вести к повышению стоимости жилья в пятиэтажках, идущих под снос.

Не просто продаем, а завышаем

Стоимость московского жилья в домах под снос растет

Сотрудники ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что в сравнении с первым осенним месяцем прошлого года существенно выросло число продавцов объектов, которые стали завышать цену своего предложения. Если раньше завышать стоимость рисковало лишь 20% продавцов, то сегодня их 35%. Средний размер наценки – 600-700 тысяч рублей.

Еще около 65% продавцов выставляют свои квартиры по адекватной цене на рынке (в сентябре 2019 г. их доля составляла 70%). Вариантов с заниженной стоимостью сегодня практически нет. Если и попадаются единичные случаи, то это скорее исключение из правил, хотя еще год назад доля таких предложений составляла 10%. Сегодня же такие ситуации возможны лишь в том случае, если собственнику по каким-то причинам необходимо получить вырученные от продажи средства как можно быстрее.

А покупатели кто?

Как отмечают сотрудники Департамента, для личного проживания такие квартиры в домах под снос приобретает около 40% покупателей. Еще около 60% потребителей – это инвесторы, которых специалисты, в свою очередь, делят на 2 категории.

К первой категории относятся вкладчики, желающие в будущем удачно реализовать новую квартиру (которую они получат взамен снесенному объекту). Ко второй категории относятся инвесторы, которые таким образом планируют преумножить свой капитал: они хотят уберечь свои накопления в рублях от обесценивания. В итоге в ситуации с ограниченным бюджетом такие инвесторы с долгосрочными планами обращают внимание на лоты в устаревшем жилфонде.

Интересно, что в будущем инвесторы из этих 2 групп не торопятся продавать новое жилье (лоты в новых столичных домах, возведенных в рамках программы реновации, уже появились на рынке). Зачастую, даже если продуманные вкладчики планируют продавать такое жилье, они решают подождать, когда рядом будет улучше инфраструктура – это сделает новые квартиры еще более дорогостоящими.

Что вы думаете о ситуации на столичной “вторичке” с квартирами в домах, участвующих в программе реновации жилья? Делитесь своим мнением в комментариях.

Сообщение Стоимость московского жилья в домах под снос растет появились сначала на ПрофитГид: рейтинг ICO, блокчейн, биржи и курсы криптовалют.

Source: profitgid.ru

Во вторник высоколиквидные бумаги торговались разнонаправлено

Во вторник высоколиквидные бумаги торговались разнонаправлено. Текущий курс доллара США (несмотря на приостановку укрепления к рублю во вторник) играет роль фактора поддержки капитализации экспортеров. Так, обыкновенные акции Северстали (MCX:) подорожали на 2.5%, привилегированные акции Сургутнефтегаза (MCX:) (SNSGP) – на 2.1%, обыкновенные акции НЛМК (MCX:) – на 1.8%, Полюса (PLZL) – на 1.4%. Тем временем Лукойл (MCX:) подешевел на 2.6% – компания может лишиться льгот по НДПИ, действующих в отношении отдельных месторождений, в случае принятия изменений в налоговой системе (соответствующий зхаконопреокт прошел второе чтение в Госдуме). Татнефть (MCX:) подешевела на 2.1%, Аэрофлот (MCX:) – на 1.8%, Новатэк (MCX:) – на 1.7%, Газпром нефть (MCX:) – на 1.6%.

Во втором эшелоне продолжается повышение по отдельным бумагам. Так, обыкновенные акции ДВМП (MCX:) подрожали на 6.2%, Электроцинка (ELTZ) – на 4.4%, РусАква (AQUA) – на 3.4%.

Фондовые индексы США понизились на  0.3% – 0.5%, фьючерсы на фондовые индексы США торгуются ниже уровней закрытия, зафиксированных во вторник. Европейские фондовые индексы закрылись в некотором минусе, по азиатским пока не сложилось единой динамики.

Сегодня в начале торгов не исключена возможность углубления коррекции вниз по индексу . Первый раунд дебатов между кандидатами в президенты США вызвал скорее негативную реакцию инвесторов – Д. Трамп подтвердил намерение оспаривать результаты голосования в случае победы Дж. Байдена. Между тем значения индексов деловой активности (PMI) в КНР оказались выше прогнозов, что поначалу вызвало некоторое оживление на азиатских фондовых площадках. На валютном рынке в течение дня возможны новые попытки закрепления выше уровня 79.0 по паре – «спрос на риск» может быть ограниченным под давлением внешних факторов неопределенности. 

Антон Старцев, CFA Ведущий аналитик компании «ОЛМА»

Предупреждение: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.

Let’s block ads! (Why?)

Source: fivefilters.org